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打败了4.7%的同城经纪人
答:海富御园没有配备篮球场,配套设施有游乐场,广场 ,喷泉,健身器材,凉亭,躺椅,等等。
答:海富御园是洋房规格,顶楼是7,所以上挂房源基本都显示低楼层,其实1楼更好,因为有花园,
答:现在就有地铁,海富御园东门出去,是地铁3号线群力医大一站
答:有92米左右的2室2厅1卫,116米的两室两厅一卫,107米和137米三室两厅一卫,136米三室两厅两卫,173米四室两厅两卫
答:大多数报价都在11000左右,最后成交基本在10000左右,这个价格区间上下差是500每米,中层小户型大概在每米10500左右成交
答:海富品牌还是可以的,海富地产2014年的盖房技术已经很先进了,而且锦园是以高端洋房为主,1梯2户,私密性强,隔音效果更好
答:大概6千-8千左右
答:正常是建筑面积X交易所评估X19.6%增值税系数,(交易所评估与成交价相差无几,因为是商服,有商业价值存在,基本成交价合理),也就是70万X19.6%=137200元(在这数值上下幅度不大)
答:建筑面积每米30元左右
答:走买卖交易是最便捷,最省心,最省钱的方式,其他的都有或多或少的限制
答:这个是可以的,院里有超市,快递,等等1楼正在营业
答:一年6千-8千左右,有的也可以租半年
答:1栋-12栋是1梯2户,A1-A3是1梯3户,A4是2梯10户
答:天鹅湾的房子是没问题的,进户这么多年了,没出过质量问题,因为是赫郡,跟别墅区在一起,所有要更好一点
答:在哈尔滨二手房买卖交易。如果是住宅:得看房产证出证日期距交易所登记办理买卖交易期间是多长时间,房产证未满2年,出售交增值税5.3%,未满5年交个税1%,(假设某房源房产证下证日期不满2年,现在出售需要交(建筑面积X交易所评估X(5.3+1%)))如果房产证下证日期已经满5年了,还要看夫妻双方名下是否还有其他房产,如果有,不论几套只需要再交一个个税1%。如果是商服,房产证日期无论多长时间,每次出售都要交增值税19.6%,但是现在哈尔滨二手房买卖已经形成一种默认模式,即买卖双方签订买卖协议时,双方达成一致,房主方只得谈好的净房款,其他后期所有各项费用都由买方负责。
答:哈尔滨租房如果是住宅,大部分各大中小中介均收月租金额一半为中介费,很少部分中介收1个月租金额为中介费,如果是商服用基本都是收1个月租金额为中介费
答:客观的说,迎宾小区供暖问题现在确实是没有,以前确实是不好,因为是小区自供暖,现在都是大网集中供热,分户供暖,现在效果非常好,我家在迎宾小区2街区,2楼,以前在家得穿棉裤,现在在家开窗户,一点不夸张,而且供热管道是从上往下走,你想想楼上得多热
答:跟少有短租的房源,因为临近3中,陪读的非常多,而且一租就是3年,这样的租客,房主非常省心,都愿意出租给陪读的,所以很少有短租的,即便是有,也肯定是打算卖的,你住上也得配合看房,总耽误你时间,影响你休息
答:绝大多数都过了2年,少部分没过的,今年年底或者明年开春也都过了,
答:小区环境非常适合小孩和老年人,小区内部道路非常宽,适合老年人散步,小孩滑板车都没问题,而且小区管理是不进车全封闭式,非常安全