扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:买房子不能看你交了多少钱来判断你是否能拿到钥匙流程必须一步一步走必须要等到你过户之后拿到您新的产证之后钥匙才能到您手中啊
答:你好我们都是这样的过户之前中介费肯定是要付的
答:买房子肯定是二套了但是贷款的话要看你上一套房子是不是也贷过款的如果之前从来没贷过的话那这次肯定也是首套贷款可享受8.5折的优惠但之前如果有贷过款的话这次肯定也就是二次贷款了利率上浮10%
答:要根据实际情况来定,是首套,还是二套,业主名下的房产房本是不是满五年,是不是业主在京的唯一住房,面积多少,一般来说首套购房90㎡一下契税1%,90㎡-140㎡契税1.5%,140平米以上契税3%,契税二套购房不管面积多大都是3%,个人所得税缴纳差额的20%,营业税5.5%-5.6%;若果房本满五年唯一,140㎡一下只需要缴纳一个契税,140㎡以上除缴纳契税外还要缴纳差额营业税;如果满五年不唯一则140㎡以下除缴纳契税外还要缴纳差额20%的个人所得税;如果房本不满五年则契税,个人所得税,营业税都要缴纳;另外如果您购买的房子是回迁房或者已购公房或者地税查不到原值,则个人所得税按全额的1%缴纳。要根据实际情况来定,是首套,还是二套,业主名下的房产房本是不是满五年,是不是业主在京的唯一住房,面积多少,一般来说首套购房90㎡一下契税1%,90㎡-140㎡契税1.5%,140平米以上契税3%,契税二套购房不管面积多大都是3%,个人所得税缴纳差额的20%,营业税5.5%-5.6%;若果房本满五年唯一,140㎡一下只需要缴纳一个契税,140㎡以上除缴纳契税外还要缴纳差额营业税;如果满五年不唯一则140㎡以下除缴纳契税外还要缴纳差额20%的个人所得税;如果房本不满五年则契税,个人所得税,营业税都要缴纳;另外如果您购买的房子是回迁房或者已购公房或者地税查不到原值,则个人所得税按全额的1%缴纳。
答:可以的只要你们结婚状态就可以的
答:可以买啊只要他们的动迁协议满三年产证已办出的情况下完全可以交易的
答:只要你买房子契税都是免不了的
答:刚出的政策你现在已经限购了除非在那两个产证上面把你的名字去掉任意一个
答:那这样也算是二套的上海这边都是以家庭为单位来计算的
答:要看你公积金账户内的余额有多少交了多长时间了
答:组合贷款可能会慢点大概是30个工作日
答:付定金-签合同-贷款-审税查限购-放款-缴税过交房
答:都不一样的啊上海闵行这边的是上下家各一个点
答:首套正常情况下85折
答:实际上这个问题真的很深奥的有很多地方都已经实施了限购政策理论上限购肯定就买不了的但是上有政策下有对策嘛
答:是非普通住宅契税要缴纳3%
答:公积金每月还款1132
答:那要看你卖掉的这套房子有没有过户掉如果过户掉了那就算是首套如果还在你名下的话你再买进肯定是二套啊
答:你们再买就算是二套了契税要征缴3%
答:在本市还有另一套房子再买的话就是二套了啊